Description :

Idéal jeune salarié ou étudiant
Situé rue d'Isly à proximité de Cormontaigne, des écoles, commerces, transports et axes routiers.

Sympathique T1 non meublé de 27.15m² (16.25m² au sol + 10.90m² pour la mezzanine) au rez-de-chaussée sur rue dans une petite copropriété calme.
L'appartement propose une belle pièce à vivre parquetée, une mezzanine permettant de faire une chambre séparée, une salle de douche avec wc.

Libre le 31/05/2025

Loyer 458€ + charges 52€ (eau froide, entretien pc, taxe om, syndic, entretien vmc et cumulus) soit 510€ mensuels
Zone soumise à encadrement des loyers:
- loyer de référence: 18€/m² soit 292,50€
- loyer de référence majoré: 21,60€/m² soit 351€
- loyer de base pour ce bien: 351€ + complément de loyer de 107€ soit 458€/mois HC
Electricité individuelle Chauffage électrique par POMPE À CHALEUR posée en 2025
Dépôt de garantie: 458€ encaissés

Honoraires agence à la charge du locataire (visite, dossier, bail): 10€/m² soit 162.50€
Honoraires état des lieux d'entrée à la charge du locataire: 3€/m² soit 48.75€

Signature électronique à distance possible (2,50€/signature/document)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 533€
2017 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation

Toutes nos offres sont disponibles sur notre site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

DPE :

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